よくあるご質問の一例です。
よくあるご質問
Q&A
Ｑ．一括借り上げサービス「サブリース」契約は駐車場が必要になったら返還してくれるの？
Ａ．ご安心ください。パーキングマーケットのサブリース契約は、あくまで利用しない間の一時的な運用と心得ております。必要に応じて一部、全部にかかわらず必要台数をご返還致します。また退出に関わる事務手数料などは一切いただきません。
Ｑ．月極駐車場をはじめるとトラブルが増えませんか？
Ａ．ご安心ください。月極契約を結ぶ際にはパーキングマーケットがオーナー様に代わって審査をします。また運営委託契約、サブリース契約の場合は駐車場ごとに専用の管理規則を作成し、注意事項の説明をします。
例えば機械式駐車場の場合は、利用者ひとりひとりが確実に規則や利用方法を認識するように、管理規則に受領印をもらうなど駐車場ならではの工夫をしております。
例えば機械式駐車場の場合は、利用者ひとりひとりが確実に規則や利用方法を認識するように、管理規則に受領印をもらうなど駐車場ならではの工夫をしております。
Ｑ．サブリースは運営委託とどこが違うの？
Ａ．サブリース契約は完全賃料保証のため、運営状況に左右されず毎月一定の金額をお支払させていただきます。またパーキングマーケットが貸主となることで万が一トラブルが発生しても、問題をオーナー様に波及させません。
運営委託は賃料保証ではありませんので稼働状況によって収入が変わります。また運営委託の場合、当社は貸主代理人となります。
運営委託は賃料保証ではありませんので稼働状況によって収入が変わります。また運営委託の場合、当社は貸主代理人となります。
Ｑ．時間貸し駐車場の運営もお願いできるの？
Ａ．パーキングマーケットがお引き受けできる運営プランは月極極駐車場のみです。しかし時間貸しを月極に用途変更することによって収益が大幅にアップした事例もありますのでまずはお気軽にご相談ください。また具体的な運営方法の策定、指導をするなどの方法をご提案させていただくことも可能です。
Ｑ．月極利用者はどういう集客方法なの？
Ａ．駐車場ごとにマーケティングをおこない適切な集客プランを採用します。直接訪問による営業、広告、駐車場検索サイトなど豊富な営業手法をご活用いただけます。
Ｑ．リーシング（利用者誘致）を依頼した場合、事前に経費はかかるの？
Ａ．パーキングマーケットのリーシングプランは完全成功報酬型となっております。着手金や集客活動に関する経費のご請求などはございません。