パーキングマーケットでは、駐車場を管理する上で特に難易度が高い業務を代行するサービスを行っています。
特に、面倒な管理業務を一切オーナー様にさせないサブリースに力を入れており、業界トップクラスの信頼、成果を上げております。
特に、面倒な管理業務を一切オーナー様にさせないサブリースに力を入れており、業界トップクラスの信頼、成果を上げております。
オーナー様の管理業務を圧倒的に削減
駐車場管理の"難しさ"とは
多岐にわたる管理業務
月極駐車場の管理・運営業務は多岐にわたります。
価格設定から、顧客の誘致、契約者と頻繁に行われる契約・解約業務や運営中の事故、トラブルへの対応、入出金、滞納リスクなど付随する業務の負担は小さいものではありません。
価格設定から、顧客の誘致、契約者と頻繁に行われる契約・解約業務や運営中の事故、トラブルへの対応、入出金、滞納リスクなど付随する業務の負担は小さいものではありません。
特に高いスキルが必要な業務とは
審査
特にオフィス、マンションなどに併設している駐車場を外部の利用者へ貸し出す場合は、建物の共有部分を開放するわけですから、使用者の選考にはきちんとした審査が必要になります。
契約内容
駐車場の契約内容ひとつをとっても、事前にトラブル発生時の責任の所在を明確に想定した上で駐車場専用のものを作成するなどして万全の体制を整えるには多大な労力を必要とします。
価格設定・顧客誘致
また収益性の問題もあり、車離れが著しい昨今、外部への貸し出しを行っても必ずしも満足いく成果が得られるかは未知数であり、綿密な市場調査の上で適切な価格を設定する必要があります。